Indio, CA
Los seis proyectos están en cuatro ciudades, tres de ellos solo en Indio
Seis proyectos de desarrollo residencial que representan un total de 803 nuevas viviendas asequibles para el Valle de Coachella seguirán adelante con la ayuda de importantes créditos fiscales, un impulso a los esfuerzos para ampliar las oportunidades económicas y crear más viviendas que los residentes puedan pagar.
Proyecto | Ciudad | Número de Unidades | Desarrollador |
Avenue 44 Apartments | Indio | 180 | The Pacific Companies |
JFM Villas Family Apartments | Indio | 100 | Coachella Valley Housing Coalition |
JFM Villas Senior Apartments | Indio | 50 | Coachella Valley Housing Coalition |
Villa Verde | Coachella | 116 | Abode Communities |
Palm Villas at Millennium | Palm Desert | 121 | Palm Communities |
Via Vail Village | Rancho Mirage | 236 | The Pacific Companies |
El Comité de Asignación del Límite de Deuda de California, o CDLAC, aprobó $254 millones en créditos fiscales para proyectos en Indio, Coachella, Palm Desert y Rancho Mirage. Tres de los proyectos recibieron financiación a través de We Lift: el Fondo Catalizador de Vivienda del Valle de Coachella, un fondo de préstamos rotativos a bajo interés para el desarrollo de viviendas asequibles supervisado por Lift to Rise y socios. Los seis proyectos cuentan con el apoyo de la colaboración Lift to Rise.
Se espera que la construcción de cada proyecto comience dentro de los próximos seis meses.
“Tener tantos proyectos de vivienda asequible en construcción en el Valle de Coachella al mismo tiempo no tiene precedentes”, dijo Kenny Rodgers, subdirector de mercado del Fondo de Inversión para Bajos Ingresos (LIIF, por sus siglas en inglés) y administrador del fondo catalizador de vivienda We Lift. “Históricamente, era mucho ver dos o tres proyectos en marcha a la vez. Pero con estos seis y otros desarrollos que ya están avanzando, esperamos que al menos nueve proyectos de vivienda asequible en todo el Valle de Coachella estén en construcción en 2025”.
Desde 2021, el fondo catalizador de vivienda We Lift, con más de $44 millones en capitalización de gobiernos locales, estatales y financiadores privados, ha comprometido más de $26 millones en préstamos para ayudar a construir casi 900 unidades de vivienda asequible en el Valle de Coachella. Los socios del fondo incluyen Lift to Rise, el condado de Riverside, RCAC y LIIF. Se han realizado importantes contribuciones al fondo del condado de Riverside a través del supervisor V. Manuel Pérez y una asignación presupuestaria del estado de California dirigida por el asambleísta Eduardo García.
El fondo es una contribución significativa para ayudar a la colaboración Lift to Rise a cumplir su objetivo de 10 años de construir 10,000 nuevas unidades de vivienda asequible para 2028 y reducir la carga de alquiler regional en un 30%. Además de los préstamos del fondo catalizador, la colaboración apoyó los proyectos que recibieron los créditos fiscales a través de acciones que incluyen cartas de apoyo, movilización de la defensa de los residentes y asistencia técnica con los gobiernos locales y los desarrolladores.
Un nuevo artículo en la influyente Stanford Social Innovation Review describe el fondo catalizador de vivienda We Lift como "un modelo convincente de cómo cambiar el equilibrio de poder en el desarrollo comunitario" al centrar a la comunidad.
A continuación, se detallan los seis proyectos del Valle de Coachella que recibieron créditos fiscales. Incluidos estos, CDLAC otorgó créditos a 11 proyectos en el condado de Riverside con un total combinado de 1,529 unidades.
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